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Tagesaktuelle Zinsen für die Baufinanzierung, Immobilienfinanzierung, Anschlussfinanzierung: 24.10.2010 - 05:11 Uhr
5 Jahre
Beleihung¹
Soll²
Eff.³
bis
50 %
2,55
2,59
bis
70 %
2,82
2,86
bis
85 %
2,92
2,96
bis
95 %
2,82
2,86
ab
95 %
3,72
3,76
10 Jahre
Beleihung¹
Soll²
Eff.³
bis
50 %
3,22
3,27
bis
70 %
3,42
3,47
bis
85 %
3,52
3,57
bis
95 %
3,62
3,67
ab
95 %
4,52
4,57
15 Jahre
Beleihung¹
Soll²
Eff.³
bis
50 %
3,67
3,74
bis
70 %
3,78
3,85
bis
85 %
3,90
3,97
bis
95 %
4,00
4,07
ab
95 %
4,52
4,59
20 Jahre
Beleihung¹
Soll²
Eff.³
bis
50 %
3,81
3,90
bis
70 %
3,97
4,06
bis
85 %
4,11
4,20
bis
95 %
4,17
4,26
ab
95 %
4,82
4,91
25 Jahre
Beleihung¹
Soll²
Eff.³
bis
50 %
3,95
4,04
bis
70 %
4,04
4,13
bis
85 %
4,19
4,28
bis
95 %
-
-
ab
95 %
-
-
variabel
Beleihung¹
Soll²
Eff.³
bis
50 %
2,49
2,50
bis
70 %
2,49
2,50
bis
85 %
2,49
2,50
bis
95 %
2,63
2,64
ab
95 %
2,63
2,64
Informationen zu den angezeigten Hypothekenzinsen
Die in der Zinsbox und im Tableau angezeigten Zinsen sind bundesweit für erstrangige Darlehen verfügbar, die nachfolgende Bedingungen erfüllen:
Darlehenssumme mindestens 200.000 Euro
Beleihung¹ maximal 50% des Kaufpreises bzw. der Herstellungskosten
Nur für wohnwirtschaftlich genutzte Objekte. Teilgewerbe, ggf. gegen Konditionsaufschlag, möglich.
Eigennutzung der Immobilie, Einwandfreie Bonität, gesichertes Angestelltenverhältnis
Auszahlung in einer Summe
Sollzinsbindung
Tilgung
Fester Sollzins²
Effektiver Jahreszins³
5 Jahre1% p.a.2,55% p.a.2,59% p.a.
10 Jahre1% p.a.3,22% p.a.3,27% p.a.
15 Jahre1% p.a.3,67% p.a.3,74% p.a.
20 Jahre1% p.a.3,81% p.a.3,90% p.a.
25 Jahre1% p.a.3,95% p.a.4,04% p.a.
Repräsentatives Beispiel
Darlehenssumme150.000 Euro
Auszahlung100%
Zinsbindung10 Jahre
Tilgung1% p.a.
Fester Sollzins²3,92% p.a.
Effektiver Jahreszins³4,39 % p.a.
Anfängliche monatliche Rate615,00 Euro
Dieses repräsentatives Beispiel unterstellt die Finanzierung von Darlehen bis 85% des Kaufpreises bzw. der Herstellungskosten und nur wohnwirtschaftliche Objekte.
Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe etwaiger Gebühren (z.B. Teilauszahlungszuschläge), Auslagen (z.B. Grundbuchkosten) und sonstiger Kosten noch nicht im Detail bekannt. Sofern Gebühren, Auslagen und sonstige Kosten anfallen, die der Darlehensnehmer im Zusammenhang mit dem Vetrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszins entsprechend.
Begriffserläuterungen
¹ Beleihungswert:
Beleihungswert bezeichnet den Wert einer Kreditsicherheit von dem mit hoher Wahrscheinlichkeit erwartet werden kann, dass er sich langfristig zu jedem beliebigen Zeitpunkt realisieren lässt. Der Beleihungswert bildet als Ausnahme die absolute Obergrenze, bis zu der ein Kreditinstitut aufgrund interner und gesetzlicher Vorschriften Kredite gewähren darf.
² Sollzins:
Der Sollzins (früher Nominalzins) ist ein Kreditzins, der von Kreditinstituten für die Inanspruchnahme von Krediten (hier Baufinanzierung) dem Kreditnehmer berechnet wird.
³ Effektiver Jahreszins:
Gesamtkosten ausgedrückt als jährlicher Prozentsatz des Gesamtkreditbetrags. Diese Angabe hilft Ihnen dabei, unterschiedliche Angebote zu vergleichen.
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